电梯100层攻略,市中心老破小怎么处理

1、电梯100层攻略，市中心老破小怎么处理？

我住的就是市中心的老破小，我觉得这样的老房子将来不仅不会成为贫民窟，反而是很优质的房产，30年后，那些高层住宅才会成为新的贫民窟。

我的房子面积不大，60平方左右，已经是20多年的老房子了，以前一个小区的不少朋友都卖掉了老房子，去买了高层住宅，有钱的就在附近买一套，预算有限的就只能买到郊区。

朋友一直劝我卖掉旧房子也买个高层的房子住吧，趁着现在还能卖点钱，不然等以后卖都卖不掉的时候，我后悔都来不及，还说有钱人谁住这旧房子，不都是住新小区，再过几年，老房子就和贫民窟也没什么区别，我还住在这干嘛。

不过我却不赞同他们的观点，我觉得老房子比所谓的高层住宅强多了，而且还是稀缺资源，等将来一定会升值，想买都买不到，我才不会卖呢，反倒是他们 这些把旧房子卖了的，将来一定会后悔，我们小区搬走的不少人现在都搬了回来，说还是这里好住，下面我就结合自己的实际体验给大家说一下为什么老破小才是真正的好房子。

对于房子来说，最重要的就是地段了，老房子虽然年纪大一些，但是位置没得说，就拿我住的这里来说吧，到晚上12点，大街上还是人来人往的，再看那些新建的高层小区，天一黑就没几个人了，住在那样的地方你不会感觉到害怕么？

而且市中心的位置是有限的，土地就那么多，不可能一直盖房子，这就是为什么新盖的小区越来越偏，有的距离市中心都快五六十公里了，不是开发商不想在市中心盖房子，是没有地可盖，就算有，价格也太高了，盖好房子卖不出去，他们才没有这么傻。

我家楼下就是公交站和地铁站，周边五公里范围内有三甲医院，菜市场，超市，酒店和商场，交通四通八达，这样的位置永远不会被淘汰。

我还没有听说过哪里的市中心是贫民窟的，怎么可能，只要有人就不会贬值，反而是那些新建的楼盘以为入住率不高，就像是鬼城一样，那才是贫民窟该有的样子呢。

老房子的时间越长也会越值钱，比如说上海的老洋房，还有北京胡同里的四合院，谁敢说是贫民窟，哪个不得价值上亿？这就是位置的重要性，老破小只会越来越值钱。

不少人买房子最看重的就是学区了，一般好的小学和初中都在城区，我家楼下的小学和初中都是市里的重点学校，多少人挤破脑袋都想把自己的孩子送进去读书，要么花一笔数额不菲的借读费你，听说至少也得十万以上，要么就只能买周边的学区房。

我家的房子别看面积不大，只有60平，但是一平米能卖到2万，我们这里房子均价也才一万左右，整整翻了一倍，而且这个价格一年比一年高，现在房子都在降价，唯独学区房不会。

再看我朋友买的新小区，学校名头都挺响亮，但是开学才发现其实都是分校，和主校一点关系都没有，就是挂羊头卖狗肉，而且老师全是新招的大学生，还都是合同工，流动性很大，这样的学校，孩子能学好么？我朋友的孩子今年上5年级，班主任已经换了4个了，不是辞职就是生孩子去了，孩子成绩越来越差，但是附近真没什么好学校，每次见了我都和我诉苦，说当初为了孩子就不应该卖掉老房子，别人为了孩子上学都去买老破小，自己倒好，明明已经有了还卖掉，最关键的是卖得还太便宜了，要是知道涨价这么多，说什么也不卖。

住个电梯房有什么好的，和孩子的将来一比，根本就不算什么，市中心的好学校很少有搬迁走的，也就是说，像我这样的学区房永远都是那么抢手，只要有人上学，就不缺买家，当然是优质的房产了。

而且因为邻近学校的原因，不少父母为了方便照顾孩子上学，老房子也很好出租，这么小的房子一年租金两三万，真不算少了，其他地方的高层住宅100平米，一年连2万都租不到，这样的房子就算你自己不住，买回来出租都划算，这够优质了吧。

老房子虽然是市中心，但是生活成本真的不高，首先因为交通便利，我出门很少开车，坐公交去哪里都方便，而且平时车停在小区里面，也是不收费的，只要不是太晚回来，都是有地方停车的，就说车这一项就能给我省不少钱。

朋友住的小区外面没有地方停车，要贴单子，小区里面是人车分流的，也进不去，唯一能够停车的就是地下车库了，可能开发商也是看中了这一点，地下车库不能临时停车，没有车位就不能进去，更绝的是，车位只卖不租，一个车位最便宜的也得十六七万，房子才不到100万，这和抢有什么区别，大部分人都买不起车位，只能在马路上打游击，每天早上趁交警没来的时候赶紧把车开走，车停在外面被堵，被剐蹭是常有的事情。

其次再说物业费，自从我住在这里，就没有交过什么物业费，小区照样有人打扫卫生，门口也有保安大叔，治安很好，小区里的卫生也清理得很及时，每个月只要交5元的垃圾费，除此之外一毛钱都不用再交了，只要正常交自己的水电煤气，还有暖气费就可以了。

但是高层住宅可就不行了，我朋友物业费一平米2.4，光物业费就是2000多，关键物业只收钱不办事，小区里面还没有所谓的老破小干净，这是最让他无语的。

而且这些所谓的新小区，因为大部分在郊区，公共交通基本上没有，好在路修得还不错，出门只能开车，很多人住在郊区，但是上班还得回市中心来，每天开车上下班几十公里，油钱也得多花不少，我一个月300的油就足够了，有的时候甚至还都用不完，而我朋友油费至少1000起步，一年下来又比我多花好几千。

可以这么说，市中心的老房子有最好的配套，但是生活成本确实最低的，那些说老房子不好的，估计都是买不起的，没有住过，怎么能体会到这么多好处。

还有不少的人觉得老房子环境差，没有绿化，和高层住宅不能比，高层更像是富人区，其实这都是不对的，放在以前，老房子可能确实有点破旧，但是后来都进行了改造，不仅小区的路面都变成了柏油路，还增加了绿化和停车的地方，高层住宅里有的，老房子一样有了，还多了很多老人和孩子健身休息，玩耍的地方，绿化甚至比很多刚需楼盘都要好不少。

但是因为老小区住户少，所以非常安静，没有那么拥挤，而且不少老房子都加装了电梯，几乎可以说是花园洋房，这样的环境和豪宅也差不了太多了。

别看现在不少人都觉得高层住宅好，其实他们都不懂，高层住宅的容积率高，可以用人满为患来形容，住在这样的小区，没有一点生活品质，到处都是乱哄哄，脏兮兮的，现在有钱人要么买别墅，要么就买花园洋房，但是这样的房子价格可不便宜，这么算下来，还是市中心的老房子划算。

再过30年，高层住宅的问题就会越来越多，维修和管理都很困难，如果没有一个好的物业，真的还不如老房子，起码老房子改造一下成本还不算太高，但是这么多高层住宅要是想改造翻新一下，那可不是一笔小数目，你指望谁给你出这个钱，要么住户自己掏，要么就这么凑活住着，这么多人挤在破旧的高层里，那才是贫民窟啊。

不少精明的人已经醒悟了，趁早把高层住宅卖掉，然后搬回了市里住，哪怕亏钱也乐意，如果你买不起花园洋房，考虑一下老破小也不错。

现在的高层住宅越来越多，但是价格却越来越低，我朋友也想过把房子卖掉，但是一打听，当初100万买的房子，却只能买80万不到，而且自己装修还花了十几万，不升值就算了，住了没几年，反而要赔几十万，这谁舍得卖。

但是像我这样的老房子却从来不缺想买的人，就是因为上面说的种种优点，我经常在小区里碰到打听想买房子的人，就算有的不是什么学区房，但是买的人也很多，甚至有人专门在市中心收集这种老房子。

因为老房子面积小，但是公摊也不大，实际面积和90平的高层也差不太多，只要不是好的学区房，总价都很低，有的人为了赶紧卖掉老房子去换电梯房，甚至愿意低价处理，这些人低价把房子买回来以后，自己把家里装修一番，然后编一个很好听的理由，比如果原来的房主出过了什么的，转手就能卖一个高价，利润至少也在百分之30以上，一套房子就能赚10几万，而且卖得还很快。

之所以会有这样的事情，还不是因为老房子好出手，愿意买的人多，这样的房子怎么能是贫民窟呢？这才是优质的房产。

写在最后

如果你还住在老破小里，一定不要卖掉，高层住宅以后一定会被淘汰，最好的房子其实是10层以下的低层住宅，而且老房子还有一个优势，就算以后要拆迁，将来还能原地回迁，到时候还住在市中心的位置，房子也是新的，何必要去郊区花高价买没人要的房子呢？

所以说，市中心的“老破小”绝对算得上是优质房产。

2、星露谷物语骷髅洞多少层？

在100层！

骷髅洞是一个较为难攻克的地方，而且凶险万分。这个矿洞中不像地图上那个普通矿洞一样，它是没有电梯的，这就需要我们玩家一步步去走了，而且进入这个矿洞有个任务，需要玩家在100层找到齐先生。任务艰巨，我们就要从准备阶段就严阵以待。

3、有什么好玩的密室逃脱或者解谜类的手机游戏推荐？

解谜推理游戏凭借着独特的魅力，可谓是吸引了一大批的玩家，那么手机上又有哪些佳作呢，下面棒棒堂就简单给大家推荐几个吧。

逆转裁判可以说是相当经典的推理游戏系列了，顾名思义，游戏中充斥着大量的反转情节，各种烧脑剧情一定会让你恍然大悟，玩过这个游戏，你一定会变得更聪明。

本作采用了3D和2D相结合的形式，还是极为巧妙的，此外，游戏的画面以及人物面部表情也是入木三分，总之，想要体验一下法庭辩论的快感吗，那就赶快下载吧。

这是一款相当优秀的侦探推理游戏，它采用了对话聊天的形式来让我们了解剧情，进而揭开这些年轻人背后的故事。

本作的聊天互动部分相当有趣，不仅可以发送语音，表情，甚至还可以发图片，互动体验还是相当令人满意的，此外，游戏的背景音乐也是恰到好处，总之，推理玩家必备。

这是一款短小精悍的文字推理佳作，游戏以反乌托邦为主题，通过一个个小人物的事迹让我们了解了更多更深层次的东西。

游戏目前还在制作当中，感兴趣的同学可以先试玩一下demo，抢先体验。

这也是一款相当不错的侦探推理手游，无论画面还是情节设定皆为上上之选

游戏体积不大但是内容却极为丰富，如果你喜欢烧脑，那么这绝对是你的不二之选。

未上锁的房间系列可谓是解谜游戏中的佼佼者了，凭借着巧妙的机关设计，精美的画面，一直以来都是长盛不衰。

作为本系列的第三部作品，采用了第一人称视角，因此代入感极强，同时游戏的画面以及音效都得到了极大提升，绝对的解谜佳作，你值得拥有。

这是一款相当不错的科幻风格解谜佳作，游戏中，玩家们不慎被困在外星飞船，而为了逃离这里，解救人类，你必须去独自面对路途上的无数难题。

游戏的剧情还是很有趣的，并且和关卡进行了巧妙融合，玩家们需要通过解开谜题来推动剧情的发展，此外，游戏还有着贴心的提示系统，绝对不用担心卡关问题，强烈推荐。

4、高层住宅千万不要买9—11层？

很多人都说买楼不要买8--11层，因为大家都传言说是这些楼层范围属于“扬灰层”，人要是长期居住在这个环境，对身体健康不利。 真的是 这样的吗？

我们先看看科学家做的大气污染探测数据。

空气中的PM2.5从地面到300米高空，混合的基本均匀，哪怕你住在100层，和居住在1、2层，PM2.5的浓度相差不大。

另外，还有个建筑地面的海拔高度，半山坡上的1楼，可能就是平地的十几层那么高了。如果住在比较低洼的地势，你住在11、2楼，可能相当于平地的2、3层楼的高度。所以说，以楼层来确定空气的污染是没有根据的。

其实，影响空气质量的不是楼层，而是当地的污染情况，如果你居住的地区，工业企业交通比较集中，空气污染必然要比靠近农村的郊区要重一些。住在公路附近，受到汽车尾气的污染也会相对较重。在这样的区域居住，哪个楼层都逃不过PM2.5的污染。

有些颗粒比较大的悬浮物，由于比较重，总是不断地下沉，越往下越多，越往上住，受到大颗粒悬浮物的污染一定是小于低层。因此，总体来说，楼层越高，污染越轻， 真正的污染区一定是在低层，所谓的“扬灰层”根本就不存在，大家大可不必信以为真。

如果从噪音方面来说，人们经过实验，发现最底层和最高层的噪音最小，而处于中间部位的楼层，噪音反而最大。这主要就是噪音理论上越高越小，但是由于城市绿化，小区植被，吸收了大量的噪音，低层楼房的噪音反而并不是最大的。而高层建筑的上半部分也会因为噪音的衰减而减少，这样，没有绿化遮挡和吸收的中间楼层，噪音也就最大了。

人们经过测试，30层的高层建筑，中间8--15层这部分噪音最大，要比低层和上面的楼层高出1--2个分贝。而9--11层恰好就在噪音最大的区域，如果从噪音方面考虑，倒是可以避开这几个楼层。

5、安卓手机游戏智力100层第36层怎么过？

第三十六关(第36层)：电梯门周围有鱼、狗、飞机、苹果、月亮五个图标，在电梯门上有一幅画，画的中间有一个向上的白色箭头。需要由下至上依次点击相应的图标(鱼-狗-苹果-飞机-月亮)即可打开电梯门过关。 点击绿色箭头进入下一层 给个满意吧求你了